Wir betreuen Ihre Wohnungseigentumsanlage kompetent, seriös und zuverlässig – und das seit über 25 Jahren.
Die Immobilienverwaltung Baar GmbH ist die Nachfolgefirma der bisherigen Einzelfirma „Sylvia Baar Hausverwaltungen“. Das Team, die Räumlichkeiten und der auch bisher schon bekannt hohe Qualitätsanspruch bleiben unverändert bestehen.
In all den Jahren wurde seitens der Eigentümergemeinschaft noch nie ein Vertrag gekündigt. In der Regel werden wir beim Ablauf der Verwalterbestellung einstimmig oder mit großer Mehrheit erneut bestellt.
Hohe fachliche und persönliche Kompetenz sowie laufende Weiterbildung. Zulassung nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO vorhanden.
Langjährige Erfahrung – wir sind seit über 25 Jahren am Markt.
Für die meisten Gewerke haben wir langjährige gute Kontakte zu seriösen Handwerksunternehmen in der Region.
Vermögensschadenversicherung und Betriebshaftpflichtversicherung.
Rahmenverträge – die daraus resultierenden Rabatte werden vollständig an die Eigentümergemeinschaften weitergegeben.
Bei uns steht Ihr Haus im Mittelpunkt. Unsere Preise werden daher individuell kalkuliert. Die Anzahl der Wohnungen, die Selbstnutzerquote, das Alter des Objekts, ein eventueller Instandhaltungsrückstau, die Qualität der Vorgängerverwaltung und einige Kriterien mehr werden hierbei berücksichtigt.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Angebot. Sie erhalten von uns keine oberflächliche Angabe einer monatlichen Gebühr, sondern stets ein übersichtliches Vertragsangebot mit einer fairen Auflistung aller Leistungen und Kosten.
Die Jahresabrechnung wird schnellstmöglich erstellt, selbstverständlich innerhalb der vorgeschriebenen Frist von sechs Monaten nach Ablauf des Wirtschaftsjahres. In der Regel wird die Eigentümerversammlung vor den Sommerferien durchgeführt.
Der Werterhalt Ihrer Immobilie ist uns wichtig. Wir schlagen rechtzeitig die nötigen Maßnahmen vor, damit die Eigentümer ohne Zeitdruck planen können.
Wir begehen alle Objekte in der Regel schon bei der Angebotsabgabe, spätestens aber bei der Verwaltungsübernahme. Die Begehung wird regelmäßig wiederholt.
Bei geplanten Sanierungen holen wir Angebote nicht einfach nur vom Schreibtisch aus ein, sondern treffen uns vor Ort mit den anbietenden Handwerkern, um passgenaue Kostenvoranschläge zu erhalten.
Außerhalb der offiziellen Bürozeiten können Anrufer jederzeit eine Nachricht hinterlassen. Wir rufen stets zeitnah zurück.
Mit Kunden, die beruflich bedingt nicht während der üblichen Bürozeiten telefonieren können, vereinbaren wir einen Telefontermin auch abends oder an einem Samstag. Mails werden rund um die Uhr gelesen und in Notfällen gegebenenfalls reagiert.
Wir verwalten überwiegend Objekte im näheren Umfeld (Kreis Göppingen und Kreis Esslingen). Unsere Wege zur Kundschaft sind kurz, im Notfall können wir schnell vor Ort sein.
Alle wichtigen Dokumente werden digitalisiert und können Ihnen daher in der Regel zeitnah zur Verfügung gestellt werden, per Mail oder auf unserem Kundenportal.
Sie haben eine Frage oder ein Anliegen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Füllen Sie einfach die folgenden Felder aus und wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.
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